🎯 Score investissement Moyen
Sablé-sur-Sarthe — Score 44/100.
44
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme69
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 90 Transactions · Sablé-sur-Sarthe
🏢 Appart. /m²
2 376 €
🏡 Maison /m²
1 411 €
📋 Transactions
90
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.9 ans
⚡ Performance énergétique
48 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
2.1 %
C
12.5 %
12.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
39.6 %
39.6 %
F
2.1 %
G
0.0 %
2.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 326
2023
📐 Superficie
37.00 km²
333 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 258 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE STE ANNE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE RAPHAEL ELIZE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE ANNE | privé sous contrat | 100.8 |
| COLLEGE PIERRE REVERDY | public | 99.6 |
| COLLEGE SIMONE VEIL | public | 81.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 121 | 9.80 ‰ | 7.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 116 | 9.40 ‰ | 7.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 94 | 7.60 ‰ | 4.0 ‰ | +90 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 82 | 6.70 ‰ | 4.2 ‰ | +60 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 76 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 64 | 5.20 ‰ | 2.4 ‰ | +117 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 58 | 4.70 ‰ | 8.4 ‰ | -44 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 45 | 6.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 43 | 3.50 ‰ | 5.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 26 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 25 | 2.00 ‰ | 7.5 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 8 | 0.60 ‰ | 2.2 ‰ | -73 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 26 825 analyses · VEOLIA EAU-CGE SABLE-SUR-SARTHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
26 825
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
27.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 15e siècle |
| château | 15e siècle;1ère moitié 18e siècle |
| ensemble fortifié | 14e siècle;15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
165
📋 Commerce
89
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
132
🚆 Transport
4
⚽ Sport
80
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Hilaire-de-Riez
85270
44/100
13 074 Habitants
Loireauxence
44370
44/100
7 587 Habitants
Saint-André-des-Eaux
44117
44/100
7 013 Habitants
La Ferrière
85280
44/100
5 454 Habitants
Le Pellerin
44640
44/100
5 319 Habitants
Nozay
44170
44/100
4 292 Habitants
La Bazoge
72650
44/100
3 796 Habitants
Montfort-le-Gesnois
72450
44/100
2 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouessay | 4.7 km | 29/100 | 714 |
| Courtillers | 4.8 km | 32/100 | 901 |
| Souvigné-sur-Sarthe | 4.4 km | 58/100 | 603 |
| Auvers-le-Hamon | 7.2 km | 49/100 | 1 445 |
| Juigné-sur-Sarthe | 5.7 km | 45/100 | 1 141 |
| Solesmes | 5.3 km | 38/100 | 1 240 |
| Précigné | 9.0 km | 50/100 | 2 877 |
| Saint-Brice | 6.8 km | 42/100 | 517 |
❓ Questions fréquentes sur Sablé-sur-Sarthe
Quel est le prix au m² à Sablé-sur-Sarthe ? ▶
Le prix médian au m² à Sablé-sur-Sarthe est de 2 376 €.
Quel est le rendement locatif à Sablé-sur-Sarthe ? ▶
Le rendement locatif brut à Sablé-sur-Sarthe est de 4.8%.
Sablé-sur-Sarthe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sablé-sur-Sarthe obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sablé-sur-Sarthe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sablé-sur-Sarthe est E.
Quels sont les risques naturels à Sablé-sur-Sarthe ? ▶
4 risques sont identifiés à Sablé-sur-Sarthe : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.