🎯 Score investissement Moyen
Loireauxence — Score 44/100.
44
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité49
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Loireauxence
🏢 Appart. /m²
2 778 €
🏡 Maison /m²
1 935 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.3 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
13.3 %
13.3 %
D
26.7 %
26.7 %
E
13.3 %
13.3 %
F
6.7 %
G
6.7 %
13.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 587
2023
📐 Superficie
118.45 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE LOIREAUXENCE | public | 104.5 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE ANNE | privé sous contrat | 104.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 30 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Affaissements progressifs
Avancée dunaire
Coulées
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Ecroulements rocheux
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Foudre
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Pollution des eaux souterraines et de surface
Pollution des sédiments et sols
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 52 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 46 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 2.20 ‰ | 4.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 14 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 1.70 ‰ | 7.3 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 13 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 12 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 845 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 845
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.19 %
🏢 CFE
26.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
100
🚀 Dont rapide
16
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
148
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
46
🚆 Transport
2
⚽ Sport
34
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Hilaire-de-Riez
85270
44/100
13 074 Habitants
Sablé-sur-Sarthe
72300
44/100
12 326 Habitants
Saint-André-des-Eaux
44117
44/100
7 013 Habitants
La Ferrière
85280
44/100
5 454 Habitants
Le Pellerin
44640
44/100
5 319 Habitants
Nozay
44170
44/100
4 292 Habitants
La Bazoge
72650
44/100
3 796 Habitants
Montfort-le-Gesnois
72450
44/100
2 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montrelais | 5.8 km | 43/100 | 859 |
| Vair-sur-Loire | 6.9 km | 60/100 | 4 944 |
| Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | 7.5 km | 52/100 | 3 071 |
| La Roche-Blanche | 8.2 km | 42/100 | 1 261 |
| Val d'Erdre-Auxence | 10.5 km | 49/100 | 4 981 |
| Candé | 13.8 km | 58/100 | 2 801 |
| Mauges-sur-Loire | 12.5 km | 46/100 | 18 695 |
| Ancenis-Saint-Géréon | 11.8 km | 50/100 | 11 600 |
❓ Questions fréquentes sur Loireauxence
Quel est le prix au m² à Loireauxence ? ▶
Le prix médian au m² à Loireauxence est de 2 778 €.
Quel est le rendement locatif à Loireauxence ? ▶
Le rendement locatif brut à Loireauxence est de 4.1%.
Loireauxence est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loireauxence obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Loireauxence ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Loireauxence est B.
Quels sont les risques naturels à Loireauxence ? ▶
30 risques sont identifiés à Loireauxence : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).