🎯 Score investissement Moyen
Nozay — Score 44/100.
44
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité38
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Nozay
🏢 Appart. /m²
2 500 €
🏡 Maison /m²
2 075 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 292
2023
📐 Superficie
58.01 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN MERMOZ | public | 110.9 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 105.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 24 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Coulées
Ecroulements rocheux
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Foudre
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Pollution des eaux souterraines et de surface
Pollution des sédiments et sols
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 21 | 10.20 ‰ | 7.5 ‰ | +36 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 4.20 ‰ | 6.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 4.00 ‰ | 7.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 16 | 3.70 ‰ | 7.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 3.30 ‰ | 5.2 ‰ | -37 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 12 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 802 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
802
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Nozay - Marie-Curie |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle;16e siècle |
| menhir | Néolithique |
| château | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
93
📋 Commerce
35
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
57
🚆 Transport
1
⚽ Sport
23
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Hilaire-de-Riez
85270
44/100
13 074 Habitants
Sablé-sur-Sarthe
72300
44/100
12 326 Habitants
Loireauxence
44370
44/100
7 587 Habitants
Saint-André-des-Eaux
44117
44/100
7 013 Habitants
La Ferrière
85280
44/100
5 454 Habitants
Le Pellerin
44640
44/100
5 319 Habitants
La Bazoge
72650
44/100
3 796 Habitants
Montfort-le-Gesnois
72450
44/100
2 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jans | 5.9 km | 23/100 | 1 364 |
| Puceul | 6.5 km | 46/100 | 1 142 |
| Saffré | 9.1 km | 31/100 | 4 115 |
| Treffieux | 7.2 km | 58/100 | 996 |
| Marsac-sur-Don | 7.5 km | 40/100 | 1 524 |
| La Grigonnais | 8.6 km | 39/100 | 1 828 |
| Lusanger | 11.5 km | 39/100 | 1 074 |
| Vay | 8.5 km | 56/100 | 2 120 |
❓ Questions fréquentes sur Nozay
Quel est le prix au m² à Nozay ? ▶
Le prix médian au m² à Nozay est de 2 500 €.
Quel est le rendement locatif à Nozay ? ▶
Le rendement locatif brut à Nozay est de 5.3%.
Nozay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nozay obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nozay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nozay est D.
Quels sont les risques naturels à Nozay ? ▶
24 risques sont identifiés à Nozay : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Coulées.