🎯 Score investissement Faible
Jans — Score 23/100.
23
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Jans
🏢 Appart. /m²
4 405 €
🏡 Maison /m²
1 443 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 364
2023
📐 Superficie
33.39 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 201 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 201
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.31 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Remouillé
44140
23/100
1 932 Habitants
Barbâtre
85630
23/100
1 824 Habitants
Asnières-sur-Vègre
72430
23/100
331 Habitants
Beaumont-Pied-de-Bœuf
53290
23/100
203 Habitants
Les Aulneaux
72600
23/100
111 Habitants
Le Grand-Lucé
72150
22/100
1 949 Habitants
Saint-Denis-d'Anjou
53290
22/100
1 495 Habitants
La Guérinière
85680
22/100
1 377 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nozay | 5.9 km | 44/100 | 4 292 |
| Lusanger | 5.7 km | 39/100 | 1 074 |
| Treffieux | 5.7 km | 58/100 | 996 |
| Derval | 6.2 km | 37/100 | 3 601 |
| Marsac-sur-Don | 7.9 km | 40/100 | 1 524 |
| Sion-les-Mines | 11.5 km | 54/100 | 1 658 |
| Saint-Vincent-des-Landes | 8.4 km | 50/100 | 1 525 |
| Puceul | 12.4 km | 46/100 | 1 142 |
❓ Questions fréquentes sur Jans
Quel est le prix au m² à Jans ? ▶
Le prix médian au m² à Jans est de 4 405 €.
Quel est le rendement locatif à Jans ? ▶
Le rendement locatif brut à Jans est de 2.6%.
Jans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jans obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Jans ? ▶
11 risques sont identifiés à Jans : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Radon.