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Remouillé
Commune rurale · 44140 · Pays de la Loire
👥 Population
1 932
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 416 €
📈 353% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Remouillé — Score 23/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (1/100).
23
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Remouillé
🏢 Appart. /m²
9 416 €
🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
64.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.4 %
🚪 Logements vacants
3.4 %
🏢 Appartements
2.7 %
97.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
57
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.880 %
🏘️ Taxe d'habitation
35.820 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
23.04 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 932
2023
📐 Superficie
21.81 km²
89 hab/km²
💶 Revenu médian
22 900 €
📊 Âge médian
37.6 ans
37.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
323
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
35
+59.1% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
167
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montaigu
À 7.96 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nantes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
16
⚽ Sport
8
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 4.10 ‰ | 7.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 3.60 ‰ | 6.3 ‰ | -43 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 048 analyses · SAUR - CLISSON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 048
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Barbâtre
85630
23/100
1 824 Habitants
Jans
44170
23/100
1 364 Habitants
Asnières-sur-Vègre
72430
23/100
331 Habitants
Beaumont-Pied-de-Bœuf
53290
23/100
203 Habitants
Les Aulneaux
72600
23/100
111 Habitants
Le Grand-Lucé
72150
22/100
1 949 Habitants
Saint-Denis-d'Anjou
53290
22/100
1 495 Habitants
La Guérinière
85680
22/100
1 377 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aigrefeuille-sur-Maine | 4.5 km | 48/100 | 4 156 |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 5.1 km | 46/100 | 2 100 |
| La Planche | 4.1 km | 43/100 | 2 810 |
| Vieillevigne | 7.7 km | 53/100 | 4 150 |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | 5.9 km | 48/100 | 2 423 |
| Maisdon-sur-Sèvre | 9.1 km | 45/100 | 3 095 |
| Montbert | 7.3 km | 38/100 | 3 388 |
| Monnières | 9.8 km | 52/100 | 2 388 |
❓ Questions fréquentes sur Remouillé
Quel est le prix au m² à Remouillé ? ▶
Le prix médian au m² à Remouillé est de 9 416 €.
Quel est le rendement locatif à Remouillé ? ▶
Le rendement locatif brut à Remouillé est de 1.5%.
Remouillé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Remouillé obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Remouillé ? ▶
11 risques sont identifiés à Remouillé : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.