🎯 Score investissement Moyen
Saint-Hilaire-de-Riez — Score 44/100.
44
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité67
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 229 Transactions · Saint-Hilaire-de-Riez
🏢 Appart. /m²
3 148 €
🏡 Maison /m²
3 650 €
📋 Transactions
229
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
⚡ Performance énergétique
187 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.7 %
B
0.5 %
C
4.8 %
D
18.2 %
18.2 %
E
35.3 %
35.3 %
F
24.1 %
24.1 %
G
14.4 %
14.4 %
38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
13 074
2023
📐 Superficie
48.75 km²
268 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 410 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 110 | 8.40 ‰ | 6.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 105 | 8.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 82 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 45 | 2.40 ‰ | 7.5 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 45 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 41 | 3.10 ‰ | 4.0 ‰ | -22 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 36 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 35 | 2.70 ‰ | 4.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 23 | 1.80 ‰ | 8.4 ‰ | -79 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 23 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 032 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 032
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
253
📋 Commerce
69
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
78
🚆 Transport
4
⚽ Sport
39
🎭 Culture
46
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sablé-sur-Sarthe
72300
44/100
12 326 Habitants
Loireauxence
44370
44/100
7 587 Habitants
Saint-André-des-Eaux
44117
44/100
7 013 Habitants
La Ferrière
85280
44/100
5 454 Habitants
Le Pellerin
44640
44/100
5 319 Habitants
Nozay
44170
44/100
4 292 Habitants
La Bazoge
72650
44/100
3 796 Habitants
Montfort-le-Gesnois
72450
44/100
2 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Perrier | 7.3 km | 56/100 | 2 280 |
| Notre-Dame-de-Riez | 6.0 km | 46/100 | 2 213 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 7.8 km | 36/100 | 8 333 |
| Soullans | 7.5 km | 45/100 | 4 654 |
| Le Fenouiller | 7.2 km | 48/100 | 4 978 |
| Saint-Jean-de-Monts | 8.3 km | 36/100 | 8 868 |
| Givrand | 10.4 km | 72/100 | 2 205 |
| Sallertaine | 13.7 km | 50/100 | 3 518 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-de-Riez
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Riez est de 3 148 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Hilaire-de-Riez ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Hilaire-de-Riez est de 5.0%.
Saint-Hilaire-de-Riez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Hilaire-de-Riez obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Hilaire-de-Riez ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Hilaire-de-Riez est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Hilaire-de-Riez ? ▶
14 risques sont identifiés à Saint-Hilaire-de-Riez : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.