🎯 Score investissement Faible
Gorges — Score 38/100.
38
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité72
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gorges
🏢 Appart. /m²
3 409 €
🏡 Maison /m²
2 545 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 203
2023
📐 Superficie
16.34 km²
318 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DU BON ACCUEIL | privé sous contrat | 84.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 32 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 11 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 1.70 ‰ | 3.7 ‰ | -54 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 1.30 ‰ | 7.3 ‰ | -82 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 1.30 ‰ | 7.2 ‰ | -82 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 1.30 ‰ | 4.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 1.20 ‰ | 4.0 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 060 analyses · SAUR - CLISSON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 060
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 1ère moitié 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
64
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
27
🚆 Transport
2
⚽ Sport
19
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Bernard
72400
38/100
8 740 Habitants
Évron
53150
38/100
8 252 Habitants
Montbert
44140
38/100
3 388 Habitants
Meslay-du-Maine
53170
38/100
2 779 Habitants
Noyen-sur-Sarthe
72430
38/100
2 556 Habitants
Drefféac
44530
38/100
2 288 Habitants
Feneu
49460
38/100
2 212 Habitants
Arçonnay
72610
38/100
1 902 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monnières | 3.4 km | 52/100 | 2 388 |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | 4.8 km | 48/100 | 2 423 |
| Mouzillon | 4.2 km | 41/100 | 2 893 |
| Clisson | 3.8 km | 43/100 | 7 452 |
| Le Pallet | 5.0 km | 40/100 | 3 413 |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 4.7 km | 46/100 | 2 100 |
| Maisdon-sur-Sèvre | 5.9 km | 45/100 | 3 095 |
| La Chapelle-Heulin | 8.3 km | 54/100 | 3 467 |
❓ Questions fréquentes sur Gorges
Quel est le prix au m² à Gorges ? ▶
Le prix médian au m² à Gorges est de 3 409 €.
Quel est le rendement locatif à Gorges ? ▶
Le rendement locatif brut à Gorges est de 4.5%.
Gorges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gorges obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gorges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gorges est D.
Quels sont les risques naturels à Gorges ? ▶
15 risques sont identifiés à Gorges : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tassements différentiels.