La Chapelle-Launay

Petite ville · 44260 · Pays de la Loire

👥 Population
3 270
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 458 €
📈 -42% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

La Chapelle-Launay — Score 68/100.

68
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité88
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Chapelle-Launay

🏢 Appart. /m²
1 458 €
🏡 Maison /m²
2 553 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 270
2023
📐 Superficie
24.79 km²
132 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 18 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement175.20 ‰6.3 ‰-17 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires103.10 ‰7.2 ‰-57 % vs moy.
Cambriolages de logement96.70 ‰7.5 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 435 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 435

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye12e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
78
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
39
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Lavau-sur-Loire 3.4 km 34/100 773
Prinquiau 4.9 km 48/100 3 591
Savenay 4.5 km 45/100 9 543
Campbon 7.6 km 47/100 4 058
Bouée 6.4 km 38/100 1 097
Paimbœuf 7.3 km 30/100 3 045
Donges 7.2 km 49/100 8 219
Besné 8.0 km 49/100 3 322

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Launay

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Launay ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Launay est de 1 458 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Launay ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-Launay est de 9.4%.

La Chapelle-Launay est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-Launay obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Launay ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Launay est D.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Launay ?

18 risques sont identifiés à La Chapelle-Launay : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Engins de guerre.