🎯 Score investissement Moyen
Donges — Score 49/100.
49
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité21
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Donges
🏢 Appart. /m²
2 200 €
🏡 Maison /m²
2 105 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
26.7 %
26.7 %
D
46.7 %
46.7 %
E
20.0 %
20.0 %
F
6.7 %
G
0.0 %
6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 219
2023
📐 Superficie
59.10 km²
139 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 035 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ARTHUR RIMBAUD | public | 90.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 19 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 53 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 44 | 5.40 ‰ | 4.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 39 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 31 | 3.80 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 29 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 28 | 7.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 26 | 3.20 ‰ | 7.3 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 24 | 2.90 ‰ | 5.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 21 | 2.60 ‰ | 8.4 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 19 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 13 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 132 analyses · SAINT-NAZAIRE AGGLO - LA CARENE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 132
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
| manoir | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle |
| église | 3e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
60
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
113
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
35
🚆 Transport
3
⚽ Sport
20
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Treillières
44119
49/100
10 600 Habitants
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
44310
49/100
9 400 Habitants
Parigné-l'Évêque
72250
49/100
5 358 Habitants
Val d'Erdre-Auxence
49370
49/100
4 981 Habitants
Louverné
53950
49/100
4 344 Habitants
Laigné-Saint-Gervais
72220
49/100
4 252 Habitants
Terranjou
49380
49/100
3 871 Habitants
L'Herbergement
85260
49/100
3 482 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Besné | 4.8 km | 49/100 | 3 322 |
| Prinquiau | 5.7 km | 48/100 | 3 591 |
| Paimbœuf | 6.4 km | 30/100 | 3 045 |
| Corsept | 8.2 km | 46/100 | 2 594 |
| Montoir-de-Bretagne | 6.4 km | 39/100 | 7 282 |
| La Chapelle-Launay | 7.2 km | 68/100 | 3 270 |
| Pontchâteau | 10.9 km | 46/100 | 11 474 |
| Saint-Père-en-Retz | 11.3 km | 26/100 | 4 894 |
❓ Questions fréquentes sur Donges
Quel est le prix au m² à Donges ? ▶
Le prix médian au m² à Donges est de 2 200 €.
Quel est le rendement locatif à Donges ? ▶
Le rendement locatif brut à Donges est de 6.7%.
Donges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Donges obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Donges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Donges est D.
Quels sont les risques naturels à Donges ? ▶
19 risques sont identifiés à Donges : Effet de surpression, Effet thermique, Effet toxique.