L'Herbergement

Petite ville · 85260 · Pays de la Loire

👥 Population
3 482
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 661 €
📈 93% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

L'Herbergement — Score 49/100.

49
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie15
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité92
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · L'Herbergement

🏢 Appart. /m²
3 661 €
🏡 Maison /m²
2 388 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.6 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
18.2 %
18.2 %
B
0.0 %
C
27.3 %
27.3 %
D
36.4 %
36.4 %
E
18.2 %
18.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 482
2023
📐 Superficie
16.97 km²
205 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Radon
Tassements différentiels
Effet de projection
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires226.30 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement102.90 ‰6.3 ‰-54 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 915 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
915

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.64 %
🏢 CFE
0.42 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - L'Herbergement

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
41
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
20
🚆 Transport
3
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Les Brouzils 3.9 km 58/100 2 938
Montréverd 4.4 km 57/100 3 857
Vieillevigne 6.9 km 53/100 4 150
La Copechagnière 7.6 km 27/100 1 046
Saint-Denis-la-Chevasse 9.2 km 58/100 2 419
Montaigu-Vendée 9.1 km 53/100 21 134
Remouillé 13.5 km 23/100 1 932
La Planche 13.1 km 43/100 2 810

❓ Questions fréquentes sur L'Herbergement

Quel est le prix au m² à L'Herbergement ?

Le prix médian au m² à L'Herbergement est de 3 661 €.

Quel est le rendement locatif à L'Herbergement ?

Le rendement locatif brut à L'Herbergement est de 3.6%.

L'Herbergement est-elle un bon investissement immobilier ?

L'Herbergement obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à L'Herbergement ?

La classe DPE la plus fréquente à L'Herbergement est D.

Quels sont les risques naturels à L'Herbergement ?

14 risques sont identifiés à L'Herbergement : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.