🎯 Score investissement Faible
Bouée — Score 38/100.
38
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Bouée
🏡 Maison /m²
2 396 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
66.7 %
66.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.0 %
8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 097
2023
📐 Superficie
24.61 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 924 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 924
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin | 1er quart 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Bernard
72400
38/100
8 740 Habitants
Évron
53150
38/100
8 252 Habitants
Gorges
44190
38/100
5 203 Habitants
Montbert
44140
38/100
3 388 Habitants
Meslay-du-Maine
53170
38/100
2 779 Habitants
Noyen-sur-Sarthe
72430
38/100
2 556 Habitants
Drefféac
44530
38/100
2 288 Habitants
Feneu
49460
38/100
2 212 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lavau-sur-Loire | 3.3 km | 34/100 | 773 |
| Savenay | 5.2 km | 45/100 | 9 543 |
| Frossay | 6.4 km | 49/100 | 3 307 |
| La Chapelle-Launay | 6.4 km | 68/100 | 3 270 |
| Malville | 6.9 km | 42/100 | 3 752 |
| Cordemais | 6.5 km | 30/100 | 4 012 |
| Saint-Viaud | 8.9 km | 43/100 | 2 929 |
| Le Pellerin | 10.2 km | 44/100 | 5 319 |
❓ Questions fréquentes sur Bouée
Quel est le prix au m² à Bouée ? ▶
Le prix médian au m² à Bouée est de 2 396 €.
Quel est le rendement locatif à Bouée ? ▶
Le rendement locatif brut à Bouée est de 5.7%.
Bouée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bouée obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bouée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bouée est D.
Quels sont les risques naturels à Bouée ? ▶
15 risques sont identifiés à Bouée : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.