🎯 Score investissement Moyen
Grand-Auverné — Score 49/100.
49
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Grand-Auverné
🏡 Maison /m²
1 585 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
774
2023
📐 Superficie
34.74 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Tassements différentiels
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 915 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
915
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.04 %
🏢 CFE
23.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Treillières
44119
49/100
10 600 Habitants
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
44310
49/100
9 400 Habitants
Donges
44480
49/100
8 219 Habitants
Parigné-l'Évêque
72250
49/100
5 358 Habitants
Val d'Erdre-Auxence
49370
49/100
4 981 Habitants
Louverné
53950
49/100
4 344 Habitants
Laigné-Saint-Gervais
72220
49/100
4 252 Habitants
Terranjou
49380
49/100
3 871 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Riaillé | 6.5 km | 39/100 | 2 365 |
| Moisdon-la-Rivière | 6.7 km | 50/100 | 1 990 |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 6.3 km | 38/100 | 1 606 |
| Erbray | 9.9 km | 56/100 | 3 072 |
| Trans-sur-Erdre | 11.1 km | 49/100 | 1 156 |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 10.4 km | 59/100 | 961 |
| Teillé | 12.9 km | 43/100 | 1 824 |
| La Chapelle-Glain | 10.2 km | 40/100 | 809 |
❓ Questions fréquentes sur Grand-Auverné
Quel est le prix au m² à Grand-Auverné ? ▶
Le prix médian au m² à Grand-Auverné est de 1 585 €.
Quel est le rendement locatif à Grand-Auverné ? ▶
Le rendement locatif brut à Grand-Auverné est de 7.4%.
Grand-Auverné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grand-Auverné obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Grand-Auverné ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grand-Auverné est D.
Quels sont les risques naturels à Grand-Auverné ? ▶
12 risques sont identifiés à Grand-Auverné : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.