Moisdon-la-Rivière

Commune rurale · 44520 · Pays de la Loire

👥 Population
1 990
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 077 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Moisdon-la-Rivière — Score 50/100.

50
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Moisdon-la-Rivière

🏢 Appart. /m²
1 077 €
🏡 Maison /m²
1 402 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 990
2023
📐 Superficie
50.97 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires73.50 ‰7.2 ‰-51 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 737 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
737

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.69 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison
église11e siècle;12e siècle
forge17e siècle
maison

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Erbray 5.4 km 56/100 3 072
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Louisfert 6.7 km 39/100 945
Issé 6.6 km 32/100 1 856
Châteaubriant 10.5 km 42/100 12 260
Riaillé 12.5 km 39/100 2 365
Soudan 12.5 km 40/100 1 959

❓ Questions fréquentes sur Moisdon-la-Rivière

Quel est le prix au m² à Moisdon-la-Rivière ?

Le prix médian au m² à Moisdon-la-Rivière est de 1 077 €.

Quel est le rendement locatif à Moisdon-la-Rivière ?

Le rendement locatif brut à Moisdon-la-Rivière est de 9.9%.

Moisdon-la-Rivière est-elle un bon investissement immobilier ?

Moisdon-la-Rivière obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Moisdon-la-Rivière ?

La classe DPE la plus fréquente à Moisdon-la-Rivière est D.

Quels sont les risques naturels à Moisdon-la-Rivière ?

13 risques sont identifiés à Moisdon-la-Rivière : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.