🎯 Score investissement Moyen
Soudan — Score 40/100.
40
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Soudan
🏢 Appart. /m²
1 917 €
🏡 Maison /m²
1 507 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 959
2023
📐 Superficie
54.03 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 25 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Coulées
Ecroulements rocheux
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Foudre
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Pollution des eaux souterraines et de surface
Pollution des sédiments et sols
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 5.10 ‰ | 7.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 142 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 142
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
1.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mégalithe | Néolithique |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
16
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Luçon
85400
40/100
9 417 Habitants
Grandchamp-des-Fontaines
44119
40/100
7 062 Habitants
Vigneux-de-Bretagne
44360
40/100
6 692 Habitants
Bellevigny
85170
40/100
6 240 Habitants
Mazé-Milon
49140
40/100
5 761 Habitants
Le Lion-d'Angers
49220
40/100
5 390 Habitants
Dompierre-sur-Yon
85170
40/100
4 625 Habitants
Saint-Philbert-de-Bouaine
85660
40/100
3 653 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villepot | 4.7 km | 43/100 | 680 |
| Erbray | 7.1 km | 56/100 | 3 072 |
| Noyal-sur-Brutz | 6.9 km | 55/100 | 575 |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 9.2 km | 59/100 | 961 |
| Châteaubriant | 7.8 km | 42/100 | 12 260 |
| Martigné-Ferchaud | 11.6 km | 52/100 | 2 688 |
| Fercé | 11.1 km | 45/100 | 517 |
| Moisdon-la-Rivière | 12.5 km | 50/100 | 1 990 |
❓ Questions fréquentes sur Soudan
Quel est le prix au m² à Soudan ? ▶
Le prix médian au m² à Soudan est de 1 917 €.
Quel est le rendement locatif à Soudan ? ▶
Le rendement locatif brut à Soudan est de 5.6%.
Soudan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soudan obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Soudan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Soudan est E.
Quels sont les risques naturels à Soudan ? ▶
25 risques sont identifiés à Soudan : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Coulées.