🎯 Score investissement Moyen
Noyal-sur-Brutz — Score 55/100.
55
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Noyal-sur-Brutz
🏡 Maison /m²
1 054 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
575
2023
📐 Superficie
7.80 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 20 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Affaissements progressifs
Coulées
Ecroulements rocheux
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Foudre
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Pollution des eaux souterraines et de surface
Pollution des sédiments et sols
Radon
Affaissement minier
Tassements
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 844 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
844
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.04 %
🏢 CFE
1.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orvault
44700
55/100
28 534 Habitants
Savigné-l'Évêque
72460
55/100
4 031 Habitants
Trémentines
49340
55/100
3 101 Habitants
Teloché
72220
55/100
3 067 Habitants
Mouchamps
85640
55/100
3 015 Habitants
Le Plessis-Grammoire
49124
55/100
2 664 Habitants
La Milesse
72650
55/100
2 617 Habitants
Vibraye
72320
55/100
2 523 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fercé | 4.2 km | 45/100 | 517 |
| Martigné-Ferchaud | 6.0 km | 52/100 | 2 688 |
| Villepot | 4.4 km | 43/100 | 680 |
| Châteaubriant | 7.1 km | 42/100 | 12 260 |
| Soudan | 6.9 km | 40/100 | 1 959 |
| Rougé | 6.8 km | 53/100 | 2 146 |
| Erbray | 12.0 km | 56/100 | 3 072 |
| Coësmes | 12.0 km | 42/100 | 1 426 |
❓ Questions fréquentes sur Noyal-sur-Brutz
Quel est le prix au m² à Noyal-sur-Brutz ? ▶
Le prix médian au m² à Noyal-sur-Brutz est de 1 054 €.
Quel est le rendement locatif à Noyal-sur-Brutz ? ▶
Le rendement locatif brut à Noyal-sur-Brutz est de 10.2%.
Noyal-sur-Brutz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noyal-sur-Brutz obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Noyal-sur-Brutz ? ▶
20 risques sont identifiés à Noyal-sur-Brutz : Tempête et grains (vent), Affaissements progressifs, Coulées.