🎯 Score investissement Moyen
Aizenay — Score 50/100.
50
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité94
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Aizenay
🏢 Appart. /m²
2 791 €
🏡 Maison /m²
2 423 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans
⚡ Performance énergétique
132 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.3 %
B
0.8 %
C
10.6 %
10.6 %
D
47.7 %
47.7 %
E
28.8 %
28.8 %
F
8.3 %
8.3 %
G
1.5 %
9.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 365
2023
📐 Superficie
82.07 km²
126 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 365 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE COLETTE LE BRET | public | 99.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 105.2 |
| COLLEGE ALEXANDRE SOLJENITSYNE | public | 100.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de projection
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 69 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 48 | 4.60 ‰ | 7.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 32 | 3.10 ‰ | 7.3 ‰ | -58 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 5.60 ‰ | 7.5 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 2.00 ‰ | 4.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 15 | 1.40 ‰ | 5.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 14 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 191 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 191
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.10 %
🏢 CFE
22.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1er quart 20e siècle |
| maison | 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
33
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
215
📋 Commerce
54
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
95
🚆 Transport
2
⚽ Sport
31
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Chapelle-sur-Erdre
44240
50/100
20 690 Habitants
Ancenis-Saint-Géréon
44150
50/100
11 600 Habitants
Saint-Barthélemy-d'Anjou
49124
50/100
9 720 Habitants
Pouzauges
85700
50/100
5 668 Habitants
Mulsanne
72230
50/100
5 244 Habitants
Sallertaine
85300
50/100
3 518 Habitants
La Tessoualle
49280
50/100
3 167 Habitants
Crossac
44160
50/100
2 974 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaulieu-sous-la-Roche | 5.5 km | 53/100 | 2 421 |
| La Chapelle-Palluau | 5.7 km | 36/100 | 1 124 |
| Palluau | 8.1 km | 49/100 | 1 128 |
| Maché | 6.5 km | 25/100 | 1 831 |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 8.7 km | 40/100 | 880 |
| Martinet | 9.0 km | 39/100 | 1 229 |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 10.4 km | 34/100 | 1 870 |
| Landeronde | 10.3 km | 42/100 | 2 303 |
❓ Questions fréquentes sur Aizenay
Quel est le prix au m² à Aizenay ? ▶
Le prix médian au m² à Aizenay est de 2 791 €.
Quel est le rendement locatif à Aizenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Aizenay est de 4.8%.
Aizenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aizenay obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aizenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aizenay est D.
Quels sont les risques naturels à Aizenay ? ▶
16 risques sont identifiés à Aizenay : Transport de marchandises dangereuses, Effet de projection, Effet de surpression.