🎯 Score investissement Moyen
Abbaretz — Score 48/100.
48
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité68
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Abbaretz
🏢 Appart. /m²
5 323 €
🏡 Maison /m²
1 717 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.0 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
16.7 %
16.7 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 073
2023
📐 Superficie
62.10 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 25 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Coulées
Ecroulements rocheux
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Feu de forêt
Foudre
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Pollution des eaux souterraines et de surface
Pollution des sédiments et sols
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 9 | 4.30 ‰ | 5.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 4.30 ‰ | 2.4 ‰ | +79 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 3.90 ‰ | 7.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 3.40 ‰ | 6.3 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 2.40 ‰ | 4.2 ‰ | -43 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| forge | 17e siècle;2e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
3
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Sables-d'Olonne
85100
48/100
49 603 Habitants
Les Herbiers
85500
48/100
16 521 Habitants
Sainte-Luce-sur-Loire
44980
48/100
16 400 Habitants
Héric
44810
48/100
6 585 Habitants
Bonchamp-lès-Laval
53960
48/100
6 302 Habitants
Le Fenouiller
85800
48/100
4 978 Habitants
Aigrefeuille-sur-Maine
44140
48/100
4 156 Habitants
Le May-sur-Èvre
49122
48/100
3 920 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Treffieux | 7.1 km | 58/100 | 996 |
| Joué-sur-Erdre | 6.9 km | 34/100 | 2 797 |
| Issé | 8.0 km | 32/100 | 1 856 |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 7.7 km | 38/100 | 1 606 |
| Saint-Vincent-des-Landes | 11.8 km | 50/100 | 1 525 |
| Saffré | 9.6 km | 31/100 | 4 115 |
| Nozay | 8.5 km | 44/100 | 4 292 |
| Nort-sur-Erdre | 12.4 km | 42/100 | 9 570 |
❓ Questions fréquentes sur Abbaretz
Quel est le prix au m² à Abbaretz ? ▶
Le prix médian au m² à Abbaretz est de 5 323 €.
Quel est le rendement locatif à Abbaretz ? ▶
Le rendement locatif brut à Abbaretz est de 2.3%.
Abbaretz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Abbaretz obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Abbaretz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Abbaretz est E.
Quels sont les risques naturels à Abbaretz ? ▶
25 risques sont identifiés à Abbaretz : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Coulées.