Ségrie

Commune rurale · 72170 · Pays de la Loire

👥 Population
592
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 328 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ségrie — Score 43/100.

43
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Ségrie

🏡 Maison /m²
1 328 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
592
2023
📐 Superficie
22.10 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 324 analyses · VEOLIA EAU-CGE MAMERS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
324

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
20.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Aubin-de-Locquenay 4.9 km 44/100 761
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Mézières-sous-Lavardin 6.6 km 50/100 676
Crissé 5.9 km 33/100 534
Saint-Ouen-de-Mimbré 9.0 km 30/100 901
Conlie 10.2 km 50/100 1 833
Fresnay-sur-Sarthe 9.7 km 45/100 2 928
Beaumont-sur-Sarthe 7.9 km 17/100 1 972

❓ Questions fréquentes sur Ségrie

Quel est le prix au m² à Ségrie ?

Le prix médian au m² à Ségrie est de 1 328 €.

Quel est le rendement locatif à Ségrie ?

Le rendement locatif brut à Ségrie est de 7.4%.

Ségrie est-elle un bon investissement immobilier ?

Ségrie obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ségrie ?

La classe DPE la plus fréquente à Ségrie est D.

Quels sont les risques naturels à Ségrie ?

4 risques sont identifiés à Ségrie : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.