Chemiré-le-Gaudin (72210) : Score 45/100, 1 525 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Chemiré-le-Gaudin — Score 45/100.

45

💰 Rendement54

🌳 Cadre de vie21

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable64

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc62

🏠 Prix immobilier

DVF · 22 Transactions · Chemiré-le-Gaudin

🏡 Maison /m²

1 525 €

📋 Transactions

22

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Le Mans	2 125 €	2 125 €	2451	146 249
La Flèche	3 793 €	1 773 €	212	14 947
Sablé-sur-Sarthe	2 376 €	1 411 €	186	12 326
Allonnes	1 312 €	1 661 €	124	10 739
La Ferté-Bernard	2 133 €	1 729 €	137	8 740
Coulaines	1 301 €	2 132 €	66	8 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.79 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.9 %

⏳ Amortissement

14.5 ans

⚡ Performance énergétique

90 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

3.3 %

B

1.1 %

C

17.8 %

D

32.2 %

E

31.1 %

F

12.2 %

G

2.2 %

14.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

998

2023

📐 Superficie

22.90 km²

44 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt

Phénomène lié à l'atmosphère

Transport de marchandises dangereuses

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 476 analyses · VEOLIA EAU-CFSP-AGENCE SABLE-SUR-SARTHE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

476

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

3.41 %

🏢 CFE

25.28 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

Édifice	Époque
croix monumentale	16e siècle
château	—
château	16e siècle;18e siècle
église	12e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

🏥 Sante

1

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

⚽ Sport

5

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Brevin-les-Pins

44250

45/100 14 541 Habitants

Savenay

44260

45/100 9 543 Habitants

Sautron

44880

45/100 8 555 Habitants

Les Garennes sur Loire

49320

45/100 4 663 Habitants

Soullans

85300

45/100 4 654 Habitants

La Chapelle-des-Marais

44410

45/100 4 492 Habitants

Petit-Mars

44390

45/100 3 888 Habitants

Ruaudin

72230

45/100 3 481 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Fercé-sur-Sarthe	4.3 km	55/100	575
Souligné-Flacé	4.6 km	49/100	636
Louplande	4.9 km	49/100	1 505
La Suze-sur-Sarthe	6.7 km	47/100	4 693
Saint-Jean-du-Bois	7.6 km	63/100	616
Vallon-sur-Gée	6.1 km	60/100	774
Brains-sur-Gée	8.8 km	49/100	757
Pirmil	6.3 km	61/100	512

❓ Questions fréquentes sur Chemiré-le-Gaudin

Quel est le prix au m² à Chemiré-le-Gaudin ? ▶

Le prix médian au m² à Chemiré-le-Gaudin est de 1 525 €.

Quel est le rendement locatif à Chemiré-le-Gaudin ? ▶

Le rendement locatif brut à Chemiré-le-Gaudin est de 6.9%.

Chemiré-le-Gaudin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Chemiré-le-Gaudin obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chemiré-le-Gaudin ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Chemiré-le-Gaudin est D.

Quels sont les risques naturels à Chemiré-le-Gaudin ? ▶

4 risques sont identifiés à Chemiré-le-Gaudin : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.