Saint-Jean-du-Bois

Commune rurale · 72430 · Pays de la Loire

👥 Population
616
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
846 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Jean-du-Bois — Score 63/100.

63
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Jean-du-Bois

🏡 Maison /m²
846 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.5 %
⏳ Amortissement
8.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
616
2023
📐 Superficie
14.69 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 440 analyses · VEOLIA EAU-CGE SABLE-SUR-SARTHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
440

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
25.28 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8

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Fercé-sur-Sarthe 3.6 km 55/100 575
Mézeray 3.7 km 55/100 1 841
La Suze-sur-Sarthe 4.3 km 47/100 4 693
Chemiré-le-Gaudin 7.6 km 45/100 998
Noyen-sur-Sarthe 5.5 km 38/100 2 556
Pirmil 7.0 km 61/100 512
Malicorne-sur-Sarthe 7.2 km 30/100 1 854
Roëzé-sur-Sarthe 7.7 km 54/100 2 514

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-du-Bois

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Bois ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Bois est de 846 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-du-Bois ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-du-Bois est de 12.5%.

Saint-Jean-du-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-du-Bois obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-du-Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-du-Bois est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-du-Bois ?

4 risques sont identifiés à Saint-Jean-du-Bois : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.