Mozé-sur-Louet (49610) : Score 50/100, 2 354 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Mozé-sur-Louet — Score 50/100.

50

💰 Rendement50

🌳 Cadre de vie31

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable37

🛡️ Sécurité99

⚡ DPE parc29

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Mozé-sur-Louet

🏢 Appart. /m²

2 354 €

🏡 Maison /m²

2 156 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Angers	3 413 €	3 235 €	2476	159 022
Cholet	2 333 €	2 179 €	780	54 404
Saumur	2 016 €	2 037 €	537	26 241
Sèvremoine	— €	1 953 €	292	25 797
Beaupréau-en-Mauges	2 373 €	1 850 €	296	23 989
Chemillé-en-Anjou	1 379 €	1 758 €	257	21 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.93 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.1 %

⏳ Amortissement

16.4 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

7.7 %

D

30.8 %

E

46.2 %

F

7.7 %

G

7.7 %

15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 031

2023

📐 Superficie

26.04 km²

78 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Foudre

Glissement de terrain

Grêle

Tempête et grains (vent)

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	7	3.40 ‰	6.3 ‰	-46 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 064 analyses · SAUR ANJOU MAINE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

2 064

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

40.27 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Mozé-sur-Louet

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
moulin	18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

6

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

35

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

14

⚽ Sport

12

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

La Chapelle-sur-Erdre

44240

50/100 20 690 Habitants

Ancenis-Saint-Géréon

44150

50/100 11 600 Habitants

Aizenay

85190

50/100 10 365 Habitants

Saint-Barthélemy-d'Anjou

49124

50/100 9 720 Habitants

Pouzauges

85700

50/100 5 668 Habitants

Mulsanne

72230

50/100 5 244 Habitants

Sallertaine

85300

50/100 3 518 Habitants

La Tessoualle

49280

50/100 3 167 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Mûrs-Erigné	3.7 km	31/100	6 408
Denée	3.4 km	29/100	1 449
Soulaines-sur-Aubance	3.7 km	41/100	1 329
Beaulieu-sur-Layon	6.0 km	49/100	1 345
Sainte-Gemmes-sur-Loire	7.3 km	48/100	3 685
Saint-Melaine-sur-Aubance	5.8 km	58/100	2 216
Bouchemaine	8.3 km	34/100	6 580
Les Ponts-de-Cé	8.3 km	53/100	13 149

❓ Questions fréquentes sur Mozé-sur-Louet

Quel est le prix au m² à Mozé-sur-Louet ? ▶

Le prix médian au m² à Mozé-sur-Louet est de 2 354 €.

Quel est le rendement locatif à Mozé-sur-Louet ? ▶

Le rendement locatif brut à Mozé-sur-Louet est de 6.1%.

Mozé-sur-Louet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Mozé-sur-Louet obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Mozé-sur-Louet ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Mozé-sur-Louet est E.

Quels sont les risques naturels à Mozé-sur-Louet ? ▶

13 risques sont identifiés à Mozé-sur-Louet : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Glissement de terrain.