🎯 Score investissement Moyen
Fougeré — Score 46/100.
46
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Fougeré
🏡 Maison /m²
1 827 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 240
2023
📐 Superficie
27.21 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Effet de projection
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 724 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
724
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
40.80 %
🏢 CFE
0.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mauges-sur-Loire
49110
46/100
18 695 Habitants
Mayenne
53100
46/100
12 883 Habitants
Pornichet
44380
46/100
12 800 Habitants
Pontchâteau
44160
46/100
11 474 Habitants
Montreuil-Juigné
49460
46/100
7 808 Habitants
La Chaize-le-Vicomte
85310
46/100
3 948 Habitants
Saint-Calais
72120
46/100
2 948 Habitants
Corsept
44560
46/100
2 594 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chaize-le-Vicomte | 3.2 km | 46/100 | 3 948 |
| Thorigny | 5.5 km | 70/100 | 1 275 |
| Saint-Martin-des-Noyers | 7.0 km | 54/100 | 2 560 |
| Saint-Hilaire-le-Vouhis | 6.8 km | 43/100 | 1 101 |
| Château-Guibert | 10.1 km | 44/100 | 1 584 |
| Les Pineaux | 9.0 km | 47/100 | 688 |
| La Ferrière | 9.1 km | 44/100 | 5 454 |
| La Merlatière | 10.9 km | 43/100 | 1 009 |
❓ Questions fréquentes sur Fougeré
Quel est le prix au m² à Fougeré ? ▶
Le prix médian au m² à Fougeré est de 1 827 €.
Quel est le rendement locatif à Fougeré ? ▶
Le rendement locatif brut à Fougeré est de 6.3%.
Fougeré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fougeré obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fougeré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fougeré est D.
Quels sont les risques naturels à Fougeré ? ▶
13 risques sont identifiés à Fougeré : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.