🎯 Score investissement Faible
La Plaine-sur-Mer — Score 33/100.
33
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité42
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · La Plaine-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
3 500 €
🏡 Maison /m²
3 793 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
3.3 %
C
3.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
36.7 %
36.7 %
F
10.0 %
10.0 %
G
6.7 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 760
2023
📐 Superficie
16.50 km²
288 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 35 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 29 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 3.80 ‰ | 7.3 ‰ | -48 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 17 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 13 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 747 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 747
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - La Plaine-sur-Mer |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
14
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
93
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
18
🚆 Transport
2
⚽ Sport
17
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ombrée d'Anjou
49420
33/100
8 813 Habitants
Chaumes-en-Retz
44320
33/100
7 440 Habitants
Le Pouliguen
44510
33/100
4 173 Habitants
Jard-sur-Mer
85520
33/100
3 235 Habitants
Saint-Vincent-sur-Graon
85540
33/100
1 615 Habitants
Fyé
72610
33/100
1 013 Habitants
La Chapelle-Saint-Rémy
72160
33/100
995 Habitants
Gesnes-le-Gandelin
72130
33/100
879 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Préfailles | 2.5 km | 25/100 | 1 321 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 5.3 km | 26/100 | 5 714 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 11.3 km | 45/100 | 14 541 |
| Pornic | 9.5 km | 43/100 | 18 745 |
| Saint-Père-en-Retz | 13.4 km | 26/100 | 4 894 |
| Saint-Nazaire | 15.4 km | 51/100 | 74 568 |
| Corsept | 15.4 km | 46/100 | 2 594 |
| La Bernerie-en-Retz | 13.0 km | 34/100 | 3 536 |
❓ Questions fréquentes sur La Plaine-sur-Mer
Quel est le prix au m² à La Plaine-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à La Plaine-sur-Mer est de 3 500 €.
Quel est le rendement locatif à La Plaine-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à La Plaine-sur-Mer est de 4.5%.
La Plaine-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Plaine-sur-Mer obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Plaine-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Plaine-sur-Mer est E.
Quels sont les risques naturels à La Plaine-sur-Mer ? ▶
16 risques sont identifiés à La Plaine-sur-Mer : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.