🎯 Score investissement Faible
Chauvé — Score 36/100.
36
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité77
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Chauvé
🏢 Appart. /m²
4 000 €
🏡 Maison /m²
2 789 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.2 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
83.3 %
83.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 070
2023
📐 Superficie
40.97 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 21 | 6.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 9 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 320 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 320
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mégalithe | — |
| mégalithe | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
59
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-Monts
85160
36/100
8 868 Habitants
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
85800
36/100
8 333 Habitants
Herbignac
44410
36/100
7 224 Habitants
Sainte-Pazanne
44680
36/100
7 201 Habitants
Beaucouzé
49070
36/100
5 732 Habitants
Beauvoir-sur-Mer
85230
36/100
4 035 Habitants
Saint-Léger-de-Linières
49070
36/100
3 866 Habitants
Saint-Georges-sur-Loire
49170
36/100
3 836 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pornic | 4.7 km | 43/100 | 18 745 |
| La Bernerie-en-Retz | 8.4 km | 34/100 | 3 536 |
| Saint-Viaud | 9.3 km | 43/100 | 2 929 |
| Saint-Père-en-Retz | 9.7 km | 26/100 | 4 894 |
| Chaumes-en-Retz | 7.4 km | 33/100 | 7 440 |
| Les Moutiers-en-Retz | 11.8 km | 32/100 | 1 939 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 8.4 km | 26/100 | 5 714 |
| Frossay | 11.7 km | 49/100 | 3 307 |
❓ Questions fréquentes sur Chauvé
Quel est le prix au m² à Chauvé ? ▶
Le prix médian au m² à Chauvé est de 4 000 €.
Quel est le rendement locatif à Chauvé ? ▶
Le rendement locatif brut à Chauvé est de 3.4%.
Chauvé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chauvé obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chauvé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chauvé est D.
Quels sont les risques naturels à Chauvé ? ▶
13 risques sont identifiés à Chauvé : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.