🎯 Score investissement Faible
Herbignac — Score 36/100.
36
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité50
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Herbignac
🏢 Appart. /m²
5 476 €
🏡 Maison /m²
2 627 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
36.4 ans
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
45.8 %
45.8 %
E
25.0 %
25.0 %
F
4.2 %
G
0.0 %
4.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 224
2023
📐 Superficie
71.51 km²
101 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 105.9 |
| COLLEGE JACQUES PREVERT | public | 101.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 48 | 6.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 34 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 32 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 17 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 1.40 ‰ | 4.0 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 5 | 0.70 ‰ | 8.4 ‰ | -92 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 759 analyses · SAUR SEPIG - SECT. CAP ATLANTIQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 759
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
| usine de poterie | 18e siècle;2e quart 20e siècle |
| château | 12e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
10
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
132
📋 Commerce
33
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
62
🚆 Transport
1
⚽ Sport
27
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-Monts
85160
36/100
8 868 Habitants
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
85800
36/100
8 333 Habitants
Sainte-Pazanne
44680
36/100
7 201 Habitants
Beaucouzé
49070
36/100
5 732 Habitants
Beauvoir-sur-Mer
85230
36/100
4 035 Habitants
Saint-Léger-de-Linières
49070
36/100
3 866 Habitants
Saint-Georges-sur-Loire
49170
36/100
3 836 Habitants
Commequiers
85220
36/100
3 735 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Férel | 4.3 km | 47/100 | 3 499 |
| La Chapelle-des-Marais | 5.3 km | 45/100 | 4 492 |
| La Roche-Bernard | 7.7 km | 40/100 | 746 |
| Saint-Lyphard | 8.3 km | 31/100 | 5 304 |
| Camoël | 7.1 km | 40/100 | 1 183 |
| Assérac | 7.4 km | 38/100 | 1 890 |
| Marzan | 10.9 km | 47/100 | 2 684 |
| Saint-Joachim | 10.2 km | 41/100 | 4 112 |
❓ Questions fréquentes sur Herbignac
Quel est le prix au m² à Herbignac ? ▶
Le prix médian au m² à Herbignac est de 5 476 €.
Quel est le rendement locatif à Herbignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Herbignac est de 2.7%.
Herbignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Herbignac obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Herbignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Herbignac est D.
Quels sont les risques naturels à Herbignac ? ▶
16 risques sont identifiés à Herbignac : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Foudre.