Saint-Léger-de-Linières

Petite ville · 49070 · Pays de la Loire

👥 Population
3 866
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 524 €
📈 316% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Léger-de-Linières — Score 36/100.

36
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité67
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Léger-de-Linières

🏢 Appart. /m²
9 524 €
🏡 Maison /m²
2 625 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
64.8 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
11.1 %
11.1 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 866
2023
📐 Superficie
24.49 km²
158 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement246.20 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales184.70 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement138.50 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires112.80 ‰7.2 ‰-61 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes71.80 ‰7.3 ‰-75 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 235 analyses · ANGERS LOIRE METROPOLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 235

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
3

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
84
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
21
🚆 Transport
1
⚽ Sport
24

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Saint-Martin-du-Fouilloux 2.8 km 48/100 1 705
Saint-Lambert-la-Potherie 3.2 km 34/100 2 974
Savennières 6.9 km 38/100 1 349
Saint-Clément-de-la-Place 7.5 km 47/100 2 168
Beaucouzé 5.6 km 36/100 5 732
Saint-Georges-sur-Loire 7.3 km 36/100 3 836
La Possonnière 8.5 km 32/100 2 501
Bouchemaine 7.2 km 34/100 6 580

❓ Questions fréquentes sur Saint-Léger-de-Linières

Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Linières ?

Le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Linières est de 9 524 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Léger-de-Linières ?

Le rendement locatif brut à Saint-Léger-de-Linières est de 1.5%.

Saint-Léger-de-Linières est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Léger-de-Linières obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Léger-de-Linières ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Léger-de-Linières est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Léger-de-Linières ?

10 risques sont identifiés à Saint-Léger-de-Linières : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.