🎯 Score investissement Faible
Sainte-Pazanne — Score 36/100.
36
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité43
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sainte-Pazanne
🏢 Appart. /m²
4 250 €
🏡 Maison /m²
2 989 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
29.9 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
0.0 %
C
15.4 %
15.4 %
D
46.2 %
46.2 %
E
30.8 %
30.8 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 201
2023
📐 Superficie
41.88 km²
172 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LE SACRE COEUR | privé sous contrat | 113.7 |
| COLLEGE OLYMPE DE GOUGES STE PAZANNE | public | 113.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 41 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 27 | 3.70 ‰ | 5.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 25 | 3.50 ‰ | 7.2 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 2.80 ‰ | 7.3 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 15 | 2.10 ‰ | 4.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 15 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 1.50 ‰ | 8.4 ‰ | -82 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 9 | 1.20 ‰ | 7.5 ‰ | -84 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 1.10 ‰ | 4.0 ‰ | -72 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 178 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 178
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.71 %
🏢 CFE
25.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 4e quart 19e siècle |
| dolmen | Néolithique |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
119
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
46
🚆 Transport
3
⚽ Sport
25
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-Monts
85160
36/100
8 868 Habitants
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
85800
36/100
8 333 Habitants
Herbignac
44410
36/100
7 224 Habitants
Beaucouzé
49070
36/100
5 732 Habitants
Beauvoir-sur-Mer
85230
36/100
4 035 Habitants
Saint-Léger-de-Linières
49070
36/100
3 866 Habitants
Saint-Georges-sur-Loire
49170
36/100
3 836 Habitants
Commequiers
85220
36/100
3 735 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 4.5 km | 52/100 | 2 422 |
| Port-Saint-Père | 7.0 km | 40/100 | 3 059 |
| Saint-Mars-de-Coutais | 5.6 km | 50/100 | 2 698 |
| Machecoul-Saint-Même | 9.0 km | 41/100 | 7 689 |
| Cheix-en-Retz | 10.7 km | 34/100 | 1 182 |
| Rouans | 10.6 km | 40/100 | 3 301 |
| Villeneuve-en-Retz | 8.5 km | 47/100 | 5 120 |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 7.9 km | 42/100 | 2 396 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Pazanne
Quel est le prix au m² à Sainte-Pazanne ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Pazanne est de 4 250 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Pazanne ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Pazanne est de 3.3%.
Sainte-Pazanne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Pazanne obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Pazanne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Pazanne est D.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Pazanne ? ▶
16 risques sont identifiés à Sainte-Pazanne : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.