La Roche-Bernard (56130) : Score 40/100, 2 545 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

La Roche-Bernard — Score 40/100.

40

💰 Rendement35

🌳 Cadre de vie70

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable26

🛡️ Sécurité1

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · La Roche-Bernard

🏢 Appart. /m²

2 545 €

🏡 Maison /m²

2 949 €

📋 Transactions

8

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Lorient	2 586 €	2 966 €	919	58 329
Vannes	3 877 €	4 211 €	916	55 790
Lanester	3 665 €	2 500 €	471	23 263
Ploemeur	4 177 €	3 462 €	255	18 872
Hennebont	2 508 €	2 514 €	248	15 910
Pontivy	2 391 €	1 636 €	295	14 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.2 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.8 %

⏳ Amortissement

17.4 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

20.0 %

C

0.0 %

D

20.0 %

E

40.0 %

F

20.0 %

G

0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

746

2023

📐 Superficie

0.45 km²

1658 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH LA SALLE	privé sous contrat	99.7

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Feu de forêt

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	10	13.40 ‰	7.2 ‰	+86 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	10	13.40 ‰	7.3 ‰	+84 % vs moy.
Vols dans les véhicules	6	8.00 ‰	5.2 ‰	+54 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 406 analyses · VEOLIA EAU VAL DE VILAINE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 406

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.25 %

🏢 CFE

0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
maison	4e quart 16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

8

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

38

📋 Commerce

27

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

12

⚽ Sport

9

🎭 Culture

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Chartres-de-Bretagne

35131

40/100 8 880 Habitants

Theix-Noyalo

56450

40/100 8 500 Habitants

Perros-Guirec

22700

40/100 7 336 Habitants

Ploeren

56880

40/100 6 790 Habitants

Vezin-le-Coquet

35132

40/100 6 471 Habitants

Bréal-sous-Montfort

35310

40/100 6 391 Habitants

Plescop

56890

40/100 6 362 Habitants

Scaër

29390

40/100 5 178 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Férel	4.6 km	47/100	3 499
Nivillac	4.4 km	49/100	4 951
Marzan	5.1 km	47/100	2 684
Herbignac	7.7 km	36/100	7 224
Péaule	7.7 km	36/100	2 929
La Chapelle-des-Marais	10.2 km	45/100	4 492
Arzal	7.5 km	27/100	1 846
Béganne	10.3 km	45/100	1 493

❓ Questions fréquentes sur La Roche-Bernard

Quel est le prix au m² à La Roche-Bernard ? ▶

Le prix médian au m² à La Roche-Bernard est de 2 545 €.

Quel est le rendement locatif à La Roche-Bernard ? ▶

Le rendement locatif brut à La Roche-Bernard est de 5.8%.

La Roche-Bernard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

La Roche-Bernard obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Roche-Bernard ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à La Roche-Bernard est E.

Quels sont les risques naturels à La Roche-Bernard ? ▶

7 risques sont identifiés à La Roche-Bernard : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.