Casson

Petite ville · 44390 · Pays de la Loire

👥 Population
2 605
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 803 €
📈 79% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 7.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Casson — Score 57/100.

57
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Casson

🏢 Appart. /m²
3 803 €
🏡 Maison /m²
2 299 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.0 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
42.9 %
42.9 %
D
35.7 %
35.7 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
7.1 %

7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 605
2023
📐 Superficie
16.26 km²
160 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Grêle
Rupture de barrage
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement124.60 ‰6.3 ‰-27 % vs moy.
Cambriolages de logement88.00 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires51.90 ‰7.2 ‰-74 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 207 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 207

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e moitié 18e siècle;1er quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
33
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
🚆 Transport
7
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Sucé-sur-Erdre 5.1 km 42/100 7 539
Nort-sur-Erdre 6.2 km 42/100 9 570
Grandchamp-des-Fontaines 6.6 km 40/100 7 062
La Chapelle-sur-Erdre 9.9 km 50/100 20 690
Petit-Mars 7.0 km 45/100 3 888
Héric 7.6 km 48/100 6 585
Saffré 11.4 km 31/100 4 115
Treillières 10.7 km 49/100 10 600

❓ Questions fréquentes sur Casson

Quel est le prix au m² à Casson ?

Le prix médian au m² à Casson est de 3 803 €.

Quel est le rendement locatif à Casson ?

Le rendement locatif brut à Casson est de 3.8%.

Casson est-elle un bon investissement immobilier ?

Casson obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Casson ?

La classe DPE la plus fréquente à Casson est C.

Quels sont les risques naturels à Casson ?

10 risques sont identifiés à Casson : Tempête et grains (vent), Grêle, Rupture de barrage.