🎯 Score investissement Moyen
Brée — Score 48/100.
48
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Brée
🏢 Appart. /m²
3 286 €
🏡 Maison /m²
1 304 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.6 ans
⚡ Performance énergétique
77 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
3.9 %
C
11.7 %
11.7 %
D
27.3 %
27.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
19.5 %
19.5 %
G
6.5 %
26.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
591
2023
📐 Superficie
16.60 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 2e moitié 16e siècle |
| manoir | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Sables-d'Olonne
85100
48/100
49 603 Habitants
Les Herbiers
85500
48/100
16 521 Habitants
Sainte-Luce-sur-Loire
44980
48/100
16 400 Habitants
Héric
44810
48/100
6 585 Habitants
Bonchamp-lès-Laval
53960
48/100
6 302 Habitants
Le Fenouiller
85800
48/100
4 978 Habitants
Aigrefeuille-sur-Maine
44140
48/100
4 156 Habitants
Le May-sur-Èvre
49122
48/100
3 920 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montsûrs | 2.9 km | 39/100 | 3 192 |
| Neau | 3.7 km | 61/100 | 750 |
| Mézangers | 6.9 km | 48/100 | 627 |
| Évron | 6.6 km | 38/100 | 8 252 |
| La Bazouge-des-Alleux | 7.1 km | 31/100 | 558 |
| Jublains | 9.9 km | 67/100 | 747 |
| Soulgé-sur-Ouette | 10.9 km | 57/100 | 1 063 |
| Belgeard | 11.3 km | 59/100 | 555 |
❓ Questions fréquentes sur Brée
Quel est le prix au m² à Brée ? ▶
Le prix médian au m² à Brée est de 3 286 €.
Quel est le rendement locatif à Brée ? ▶
Le rendement locatif brut à Brée est de 3.3%.
Brée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brée obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brée est E.
Quels sont les risques naturels à Brée ? ▶
13 risques sont identifiés à Brée : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).