🎯 Score investissement Bon
Neau — Score 61/100.
61
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Neau
🏢 Appart. /m²
1 705 €
🏡 Maison /m²
1 056 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
11.1 %
11.1 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
11.1 %
11.1 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
750
2023
📐 Superficie
12.80 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 428 analyses · RÉGIE DES EAUX DES COËVRONS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
428
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
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La Roche-sur-Yon
85000
61/100
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61/100
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Briollay
49125
61/100
3 225 Habitants
Nesmy
85310
61/100
3 100 Habitants
Saint-Mars-d'Outillé
72220
61/100
2 483 Habitants
Andouillé
53240
61/100
2 321 Habitants
Loué
72540
61/100
2 156 Habitants
Pissotte
85200
61/100
1 132 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Neau
Quel est le prix au m² à Neau ? ▶
Le prix médian au m² à Neau est de 1 705 €.
Quel est le rendement locatif à Neau ? ▶
Le rendement locatif brut à Neau est de 6.3%.
Neau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neau obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Neau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Neau est A.
Quels sont les risques naturels à Neau ? ▶
10 risques sont identifiés à Neau : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.