🎯 Score investissement Bon
Grazay — Score 61/100.
61
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Grazay
🏢 Appart. /m²
5 500 €
🏡 Maison /m²
885 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
51.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
629
2023
📐 Superficie
16.82 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissement minier
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 493 analyses · VEOLIA EAU-COMPAGNIE GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 493
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 15e siècle;milieu 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Roche-sur-Yon
85000
61/100
54 849 Habitants
Loire-Authion
49140
61/100
16 765 Habitants
Briollay
49125
61/100
3 225 Habitants
Nesmy
85310
61/100
3 100 Habitants
Saint-Mars-d'Outillé
72220
61/100
2 483 Habitants
Andouillé
53240
61/100
2 321 Habitants
Loué
72540
61/100
2 156 Habitants
Pissotte
85200
61/100
1 132 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcillé-la-Ville | 4.5 km | 49/100 | 758 |
| Jublains | 4.9 km | 67/100 | 747 |
| La Chapelle-au-Riboul | 4.9 km | 54/100 | 505 |
| Hambers | 5.2 km | 57/100 | 624 |
| Aron | 6.1 km | 26/100 | 1 828 |
| Champéon | 8.5 km | 59/100 | 636 |
| Mézangers | 9.7 km | 48/100 | 627 |
| Belgeard | 7.4 km | 59/100 | 555 |
❓ Questions fréquentes sur Grazay
Quel est le prix au m² à Grazay ? ▶
Le prix médian au m² à Grazay est de 5 500 €.
Quel est le rendement locatif à Grazay ? ▶
Le rendement locatif brut à Grazay est de 2.0%.
Grazay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grazay obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Grazay ? ▶
12 risques sont identifiés à Grazay : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.