🎯 Score investissement Moyen
Champéon — Score 59/100.
59
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Champéon
🏡 Maison /m²
943 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
35.0 %
35.0 %
E
35.0 %
35.0 %
F
7.5 %
G
7.5 %
15.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
636
2023
📐 Superficie
20.98 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 241 analyses · MAIRIE DE CHAMPEON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 241
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.22 %
🏢 CFE
25.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;15e siècle;16e siècle |
| château | 16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rezé
44400
59/100
43 556 Habitants
Beaupréau-en-Mauges
49110
59/100
23 989 Habitants
Challans
85300
59/100
22 943 Habitants
Les Hauts-d'Anjou
49330
59/100
8 751 Habitants
Saint-Christophe-du-Bois
49280
59/100
2 828 Habitants
Les Bois d'Anjou
49250
59/100
2 525 Habitants
Saint-Denis-de-Gastines
53500
59/100
1 463 Habitants
Prée-d'Anjou
53200
59/100
1 381 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcillé-la-Ville | 4.3 km | 49/100 | 758 |
| Le Horps | 5.1 km | 61/100 | 716 |
| Saint-Fraimbault-de-Prières | 4.9 km | 53/100 | 926 |
| Aron | 6.5 km | 26/100 | 1 828 |
| Chantrigné | 6.8 km | 50/100 | 599 |
| Grazay | 8.5 km | 61/100 | 629 |
| Lassay-les-Châteaux | 9.7 km | 75/100 | 2 247 |
| La Chapelle-au-Riboul | 7.7 km | 54/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Champéon
Quel est le prix au m² à Champéon ? ▶
Le prix médian au m² à Champéon est de 943 €.
Quel est le rendement locatif à Champéon ? ▶
Le rendement locatif brut à Champéon est de 8.6%.
Champéon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champéon obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Champéon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Champéon est D.
Quels sont les risques naturels à Champéon ? ▶
9 risques sont identifiés à Champéon : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.