Saint-Fraimbault-de-Prières Wikimedia Commons CC BY-SA

Saint-Fraimbault-de-Prières

Commune rurale · 53300 · Pays de la Loire

👥 Population
926
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 389 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Fraimbault-de-Prières — Score 53/100.

53
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Fraimbault-de-Prières

🏢 Appart. /m²
1 389 €
🏡 Maison /m²
1 572 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
926
2023
📐 Superficie
16.94 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 30 850 analyses · VEOLIA EAU-COMPAGNIE GENERALE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
30 850

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
34.43 %
🏢 CFE
25.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Aron 5.0 km 26/100 1 828
Mayenne 5.2 km 46/100 12 883
Champéon 4.9 km 59/100 636
Parigné-sur-Braye 5.6 km 41/100 848
Chantrigné 7.8 km 50/100 599
La Bazoge-Montpinçon 8.6 km 51/100 953
Ambrières-les-Vallées 9.2 km 65/100 2 619
Moulay 9.6 km 28/100 973

❓ Questions fréquentes sur Saint-Fraimbault-de-Prières

Quel est le prix au m² à Saint-Fraimbault-de-Prières ?

Le prix médian au m² à Saint-Fraimbault-de-Prières est de 1 389 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Fraimbault-de-Prières ?

Le rendement locatif brut à Saint-Fraimbault-de-Prières est de 7.7%.

Saint-Fraimbault-de-Prières est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Fraimbault-de-Prières obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Fraimbault-de-Prières ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Fraimbault-de-Prières est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Fraimbault-de-Prières ?

11 risques sont identifiés à Saint-Fraimbault-de-Prières : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.