La Bazoge-Montpinçon

Commune rurale · 53440 · Pays de la Loire

👥 Population
953
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 656 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Bazoge-Montpinçon — Score 51/100.

51
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · La Bazoge-Montpinçon

🏡 Maison /m²
1 656 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.6 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
953
2023
📐 Superficie
8.51 km²
112 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 950 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
950

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

🏥 Sante
2
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Belgeard 2.4 km 59/100 555
Moulay 2.8 km 28/100 973
Mayenne 4.6 km 46/100 12 883
Aron 4.6 km 26/100 1 828
Commer 5.0 km 41/100 1 286
Saint-Baudelle 5.2 km 43/100 1 189
Saint-Fraimbault-de-Prières 8.6 km 53/100 926
Parigné-sur-Braye 7.6 km 41/100 848

❓ Questions fréquentes sur La Bazoge-Montpinçon

Quel est le prix au m² à La Bazoge-Montpinçon ?

Le prix médian au m² à La Bazoge-Montpinçon est de 1 656 €.

Quel est le rendement locatif à La Bazoge-Montpinçon ?

Le rendement locatif brut à La Bazoge-Montpinçon est de 6.8%.

La Bazoge-Montpinçon est-elle un bon investissement immobilier ?

La Bazoge-Montpinçon obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Bazoge-Montpinçon ?

La classe DPE la plus fréquente à La Bazoge-Montpinçon est D.

Quels sont les risques naturels à La Bazoge-Montpinçon ?

11 risques sont identifiés à La Bazoge-Montpinçon : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).