🎯 Score investissement Moyen
Saint-Baudelle — Score 43/100.
43
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Saint-Baudelle
🏡 Maison /m²
1 554 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
110 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
0.0 %
C
16.4 %
16.4 %
D
42.7 %
42.7 %
E
31.8 %
31.8 %
F
8.2 %
8.2 %
G
0.0 %
8.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 189
2023
📐 Superficie
7.30 km²
163 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 032 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 032
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.43 %
🏢 CFE
25.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pornic
44210
43/100
18 745 Habitants
Vallet
44330
43/100
9 495 Habitants
Talmont-Saint-Hilaire
85440
43/100
8 492 Habitants
Saint-Berthevin
53940
43/100
7 479 Habitants
Clisson
44190
43/100
7 452 Habitants
Changé
53810
43/100
6 502 Habitants
Saint-Jean-de-Boiseau
44640
43/100
6 067 Habitants
Geneston
44140
43/100
3 685 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moulay | 3.1 km | 28/100 | 973 |
| Parigné-sur-Braye | 4.2 km | 41/100 | 848 |
| Mayenne | 3.5 km | 46/100 | 12 883 |
| Contest | 4.6 km | 50/100 | 834 |
| Commer | 6.2 km | 41/100 | 1 286 |
| Saint-Georges-Buttavent | 5.2 km | 34/100 | 1 367 |
| La Bazoge-Montpinçon | 5.2 km | 51/100 | 953 |
| Oisseau | 9.1 km | 59/100 | 1 136 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Baudelle
Quel est le prix au m² à Saint-Baudelle ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Baudelle est de 1 554 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Baudelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Baudelle est de 5.7%.
Saint-Baudelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Baudelle obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Baudelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Baudelle est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Baudelle ? ▶
12 risques sont identifiés à Saint-Baudelle : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).