Contest

Commune rurale · 53100 · Pays de la Loire

👥 Population
834
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
621 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Contest — Score 50/100.

50
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Contest

🏢 Appart. /m²
621 €
🏡 Maison /m²
1 369 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.3 %
⏳ Amortissement
7.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
834
2023
📐 Superficie
23.28 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 623 analyses · SIAEP DE L'ANXURE ET DE LA PERCHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
623

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
34.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
demeure;site archéologique14e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7

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Saint-Baudelle 4.6 km 43/100 1 189
Alexain 4.4 km 61/100 610
Saint-Georges-Buttavent 5.7 km 34/100 1 367
Martigné-sur-Mayenne 6.5 km 50/100 1 902
Commer 5.5 km 41/100 1 286
Moulay 5.3 km 28/100 973
Parigné-sur-Braye 8.3 km 41/100 848
Mayenne 8.1 km 46/100 12 883

❓ Questions fréquentes sur Contest

Quel est le prix au m² à Contest ?

Le prix médian au m² à Contest est de 621 €.

Quel est le rendement locatif à Contest ?

Le rendement locatif brut à Contest est de 14.3%.

Contest est-elle un bon investissement immobilier ?

Contest obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Contest ?

La classe DPE la plus fréquente à Contest est A.

Quels sont les risques naturels à Contest ?

11 risques sont identifiés à Contest : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.