🎯 Score investissement Moyen
Pannecé — Score 50/100.
50
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pannecé
🏢 Appart. /m²
2 925 €
🏡 Maison /m²
1 732 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
54.5 %
54.5 %
E
27.3 %
27.3 %
F
0.0 %
G
9.1 %
9.1 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 439
2023
📐 Superficie
30.68 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 858 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
858
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.69 %
🏢 CFE
26.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Chapelle-sur-Erdre
44240
50/100
20 690 Habitants
Ancenis-Saint-Géréon
44150
50/100
11 600 Habitants
Aizenay
85190
50/100
10 365 Habitants
Saint-Barthélemy-d'Anjou
49124
50/100
9 720 Habitants
Pouzauges
85700
50/100
5 668 Habitants
Mulsanne
72230
50/100
5 244 Habitants
Sallertaine
85300
50/100
3 518 Habitants
La Tessoualle
49280
50/100
3 167 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouillé-les-Côteaux | 2.9 km | 53/100 | 1 033 |
| Mésanger | 5.9 km | 47/100 | 4 724 |
| Teillé | 5.5 km | 43/100 | 1 824 |
| La Roche-Blanche | 7.6 km | 42/100 | 1 261 |
| Vallons-de-l'Erdre | 8.1 km | 34/100 | 6 692 |
| Riaillé | 8.3 km | 39/100 | 2 365 |
| Ancenis-Saint-Géréon | 11.7 km | 50/100 | 11 600 |
| Couffé | 11.8 km | 48/100 | 2 535 |
❓ Questions fréquentes sur Pannecé
Quel est le prix au m² à Pannecé ? ▶
Le prix médian au m² à Pannecé est de 2 925 €.
Quel est le rendement locatif à Pannecé ? ▶
Le rendement locatif brut à Pannecé est de 4.3%.
Pannecé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pannecé obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pannecé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pannecé est D.
Quels sont les risques naturels à Pannecé ? ▶
10 risques sont identifiés à Pannecé : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.