La Chapelle-Saint-Laud

Commune rurale · 49140 · Pays de la Loire

👥 Population
837
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 760 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Chapelle-Saint-Laud — Score 39/100.

39
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie8
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · La Chapelle-Saint-Laud

🏡 Maison /m²
1 760 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
837
2023
📐 Superficie
10.66 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 162 analyses · SAUR ANJOU MAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 162

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Marcé 3.8 km 50/100 843
Huillé-Lézigné 3.9 km 54/100 1 298
Baracé 5.4 km 36/100 636
Jarzé Villages 6.8 km 71/100 2 798
Durtal 6.6 km 40/100 3 386
Seiches-sur-le-Loir 5.7 km 27/100 2 844
Les Rairies 7.0 km 45/100 1 041
Montreuil-sur-Loir 7.7 km 41/100 572

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Saint-Laud

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Laud ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Laud est de 1 760 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Saint-Laud ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-Saint-Laud est de 6.4%.

La Chapelle-Saint-Laud est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-Saint-Laud obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Saint-Laud ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Saint-Laud est D.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Saint-Laud ?

10 risques sont identifiés à La Chapelle-Saint-Laud : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Glissement de terrain.