🎯 Score investissement Moyen
Marcé — Score 50/100.
50
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Marcé
🏡 Maison /m²
1 414 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
843
2023
📐 Superficie
21.21 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 455 analyses · SAUR ANJOU MAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
455
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle;17e siècle |
| manoir | 17e siècle;18e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle |
| ensemble fortifié | Antiquité |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Chapelle-sur-Erdre
44240
50/100
20 690 Habitants
Ancenis-Saint-Géréon
44150
50/100
11 600 Habitants
Aizenay
85190
50/100
10 365 Habitants
Saint-Barthélemy-d'Anjou
49124
50/100
9 720 Habitants
Pouzauges
85700
50/100
5 668 Habitants
Mulsanne
72230
50/100
5 244 Habitants
Sallertaine
85300
50/100
3 518 Habitants
La Tessoualle
49280
50/100
3 167 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Laud | 3.8 km | 39/100 | 837 |
| Jarzé Villages | 4.0 km | 71/100 | 2 798 |
| Seiches-sur-le-Loir | 5.1 km | 27/100 | 2 844 |
| Huillé-Lézigné | 7.7 km | 54/100 | 1 298 |
| Corzé | 6.9 km | 49/100 | 1 991 |
| Baracé | 7.8 km | 36/100 | 636 |
| Montreuil-sur-Loir | 7.3 km | 41/100 | 572 |
| Durtal | 10.1 km | 40/100 | 3 386 |
❓ Questions fréquentes sur Marcé
Quel est le prix au m² à Marcé ? ▶
Le prix médian au m² à Marcé est de 1 414 €.
Quel est le rendement locatif à Marcé ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcé est de 8.1%.
Marcé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcé obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Marcé ? ▶
11 risques sont identifiés à Marcé : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt.