Antoigné

Commune rurale · 49260 · Pays de la Loire

👥 Population
441
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 318 €
📈 120% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 8.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Antoigné — Score 50/100.

50
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Antoigné

🏡 Maison /m²
1 318 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans

⚡ Performance énergétique

36 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
38.9 %
38.9 %
F
5.6 %
G
2.8 %

8.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
441
2023
📐 Superficie
17.85 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 527 analyses · SAUR ANJOU MAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
527

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.31 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Montreuil-Bellay 5.7 km 29/100 3 746
Saint-Martin-de-Sanzay 4.2 km 62/100 1 030
Brion-près-Thouet 4.9 km 29/100 759
Louzy 7.9 km 27/100 1 288
Saint-Léger-de-Montbrun 9.8 km 53/100 1 247
Le Puy-Notre-Dame 7.8 km 45/100 1 084
Vaudelnay 8.9 km 40/100 1 122
Le Coudray-Macouard 11.7 km 40/100 918

❓ Questions fréquentes sur Antoigné

Quel est le prix au m² à Antoigné ?

Le prix médian au m² à Antoigné est de 1 318 €.

Quel est le rendement locatif à Antoigné ?

Le rendement locatif brut à Antoigné est de 8.2%.

Antoigné est-elle un bon investissement immobilier ?

Antoigné obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Antoigné ?

La classe DPE la plus fréquente à Antoigné est E.

Quels sont les risques naturels à Antoigné ?

10 risques sont identifiés à Antoigné : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Foudre.