Toutlemonde

Commune rurale · 49360 · Pays de la Loire

👥 Population
1 305
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 058 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Toutlemonde — Score 44/100.

44
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Toutlemonde

🏡 Maison /m²
2 058 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
53.8 %
53.8 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
38.5 %
38.5 %
E
7.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 305
2023
📐 Superficie
12.87 km²
101 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement64.60 ‰6.3 ‰-27 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 491 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
491

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.00 %
🏢 CFE
23.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Nuaillé 2.8 km 42/100 1 459
Mazières-en-Mauges 2.8 km 36/100 1 240
Maulévrier 4.8 km 58/100 3 172
Vezins 6.8 km 26/100 1 758
Chanteloup-les-Bois 6.0 km 45/100 734
Yzernay 6.2 km 52/100 1 855
Trémentines 8.2 km 55/100 3 101
Saint-Pierre-des-Échaubrognes 9.1 km 48/100 1 384

❓ Questions fréquentes sur Toutlemonde

Quel est le prix au m² à Toutlemonde ?

Le prix médian au m² à Toutlemonde est de 2 058 €.

Quel est le rendement locatif à Toutlemonde ?

Le rendement locatif brut à Toutlemonde est de 5.5%.

Toutlemonde est-elle un bon investissement immobilier ?

Toutlemonde obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Toutlemonde ?

La classe DPE la plus fréquente à Toutlemonde est A.

Quels sont les risques naturels à Toutlemonde ?

10 risques sont identifiés à Toutlemonde : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.