🎯 Score investissement Moyen
Yzernay — Score 52/100.
52
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Yzernay
🏢 Appart. /m²
1 222 €
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
9.1 %
9.1 %
D
45.5 %
45.5 %
E
36.4 %
36.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 855
2023
📐 Superficie
41.30 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 531 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
531
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
40.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Yzernay |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laval
53000
52/100
49 400 Habitants
Guérande
44350
52/100
16 804 Habitants
Fontenay-le-Comte
85200
52/100
14 059 Habitants
Verrières-en-Anjou
49112
52/100
8 116 Habitants
Chanverrie
85130
52/100
5 653 Habitants
Venansault
85190
52/100
4 757 Habitants
Moncé-en-Belin
72230
52/100
3 697 Habitants
Guenrouet
44530
52/100
3 673 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Cerqueux | 4.6 km | 62/100 | 897 |
| Chanteloup-les-Bois | 6.3 km | 45/100 | 734 |
| La Plaine | 6.2 km | 41/100 | 1 018 |
| Saint-Pierre-des-Échaubrognes | 6.9 km | 48/100 | 1 384 |
| Toutlemonde | 6.2 km | 44/100 | 1 305 |
| Maulévrier | 5.9 km | 58/100 | 3 172 |
| Vezins | 9.7 km | 26/100 | 1 758 |
| Somloire | 7.2 km | 48/100 | 884 |
❓ Questions fréquentes sur Yzernay
Quel est le prix au m² à Yzernay ? ▶
Le prix médian au m² à Yzernay est de 1 222 €.
Quel est le rendement locatif à Yzernay ? ▶
Le rendement locatif brut à Yzernay est de 9.2%.
Yzernay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Yzernay obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Yzernay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Yzernay est D.
Quels sont les risques naturels à Yzernay ? ▶
12 risques sont identifiés à Yzernay : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.