Chanteloup-les-Bois (49340) : Score 45/100, 1 680 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Chanteloup-les-Bois — Score 45/100.

45

💰 Rendement47

🌳 Cadre de vie73

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable57

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc26

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Chanteloup-les-Bois

🏡 Maison /m²

1 680 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Angers	3 413 €	3 235 €	2476	159 022
Cholet	2 333 €	2 179 €	780	54 404
Saumur	2 016 €	2 037 €	537	26 241
Sèvremoine	— €	1 953 €	292	25 797
Beaupréau-en-Mauges	2 373 €	1 850 €	296	23 989
Chemillé-en-Anjou	1 379 €	1 758 €	257	21 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.08 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.5 %

⏳ Amortissement

15.4 ans

⚡ Performance énergétique

31 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

12.9 %

D

32.3 %

E

29.0 %

F

12.9 %

G

12.9 %

25.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

734

2023

📐 Superficie

27.55 km²

27 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Foudre

Grêle

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Feu de forêt

Tassements différentiels

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 411 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

411

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

10.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
moulin	2e quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

26

⚡ Points de charge

26

🚀 Dont rapide

8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

10

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

3

🚆 Transport

1

⚽ Sport

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Brevin-les-Pins

44250

45/100 14 541 Habitants

Savenay

44260

45/100 9 543 Habitants

Sautron

44880

45/100 8 555 Habitants

Les Garennes sur Loire

49320

45/100 4 663 Habitants

Soullans

85300

45/100 4 654 Habitants

La Chapelle-des-Marais

44410

45/100 4 492 Habitants

Petit-Mars

44390

45/100 3 888 Habitants

Ruaudin

72230

45/100 3 481 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Vezins	3.8 km	26/100	1 758
Yzernay	6.3 km	52/100	1 855
Coron	5.5 km	37/100	1 603
La Plaine	5.2 km	41/100	1 018
Toutlemonde	6.0 km	44/100	1 305
Nuaillé	6.4 km	42/100	1 459
Les Cerqueux	9.5 km	62/100	897
Maulévrier	9.7 km	58/100	3 172

❓ Questions fréquentes sur Chanteloup-les-Bois

Quel est le prix au m² à Chanteloup-les-Bois ? ▶

Le prix médian au m² à Chanteloup-les-Bois est de 1 680 €.

Quel est le rendement locatif à Chanteloup-les-Bois ? ▶

Le rendement locatif brut à Chanteloup-les-Bois est de 6.5%.

Chanteloup-les-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Chanteloup-les-Bois obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chanteloup-les-Bois ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Chanteloup-les-Bois est D.

Quels sont les risques naturels à Chanteloup-les-Bois ? ▶

9 risques sont identifiés à Chanteloup-les-Bois : Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle.