🎯 Score investissement Moyen
Nuaillé — Score 42/100.
42
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Nuaillé
🏢 Appart. /m²
2 154 €
🏡 Maison /m²
1 974 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 459
2023
📐 Superficie
13.62 km²
107 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 584 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
584
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.00 %
🏢 CFE
23.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bouguenais
44340
42/100
20 530 Habitants
La Flèche
72200
42/100
14 947 Habitants
Châteaubriant
44110
42/100
12 260 Habitants
Nort-sur-Erdre
44390
42/100
9 570 Habitants
Les Sorinières
44840
42/100
9 275 Habitants
Le Loroux-Bottereau
44430
42/100
8 552 Habitants
Bouaye
44830
42/100
8 343 Habitants
Sucé-sur-Erdre
44240
42/100
7 539 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Toutlemonde | 2.8 km | 44/100 | 1 305 |
| Mazières-en-Mauges | 2.9 km | 36/100 | 1 240 |
| Trémentines | 5.4 km | 55/100 | 3 101 |
| Vezins | 5.5 km | 26/100 | 1 758 |
| Maulévrier | 7.4 km | 58/100 | 3 172 |
| Chanteloup-les-Bois | 6.4 km | 45/100 | 734 |
| La Tessoualle | 9.1 km | 50/100 | 3 167 |
| Yzernay | 8.7 km | 52/100 | 1 855 |
❓ Questions fréquentes sur Nuaillé
Quel est le prix au m² à Nuaillé ? ▶
Le prix médian au m² à Nuaillé est de 2 154 €.
Quel est le rendement locatif à Nuaillé ? ▶
Le rendement locatif brut à Nuaillé est de 5.2%.
Nuaillé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nuaillé obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nuaillé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nuaillé est D.
Quels sont les risques naturels à Nuaillé ? ▶
10 risques sont identifiés à Nuaillé : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.