Saint-Augustin-des-Bois

Commune rurale · 49170 · Pays de la Loire

👥 Population
1 295
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
889 €
📈 -55% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Augustin-des-Bois — Score 38/100.

38
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Augustin-des-Bois

🏢 Appart. /m²
889 €
🏡 Maison /m²
2 167 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 295
2023
📐 Superficie
27.58 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 734 analyses · SYNDICAT D'EAU DE L'ANJOU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
734

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.12 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Germain-des-Prés 5.0 km 29/100 1 388
Bécon-les-Granits 5.5 km 48/100 2 811
Saint-Georges-sur-Loire 6.9 km 36/100 3 836
Champtocé-sur-Loire 5.9 km 64/100 1 829
Saint-Martin-du-Fouilloux 7.3 km 48/100 1 705
Saint-Léger-de-Linières 7.4 km 36/100 3 866
Saint-Clément-de-la-Place 9.6 km 47/100 2 168
Chalonnes-sur-Loire 11.9 km 42/100 6 659

❓ Questions fréquentes sur Saint-Augustin-des-Bois

Quel est le prix au m² à Saint-Augustin-des-Bois ?

Le prix médian au m² à Saint-Augustin-des-Bois est de 889 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Augustin-des-Bois ?

Le rendement locatif brut à Saint-Augustin-des-Bois est de 15.1%.

Saint-Augustin-des-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Augustin-des-Bois obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Augustin-des-Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Augustin-des-Bois est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Augustin-des-Bois ?

10 risques sont identifiés à Saint-Augustin-des-Bois : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.