🎯 Score investissement Bon
Saint-Paul-du-Bois — Score 65/100.
65
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Paul-du-Bois
🏢 Appart. /m²
1 316 €
🏡 Maison /m²
1 169 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
598
2023
📐 Superficie
26.89 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
52
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brissac Loire Aubance
49250
65/100
10 878 Habitants
Saint-Fulgent
85250
65/100
3 994 Habitants
Coëx
85220
65/100
3 428 Habitants
Ambrières-les-Vallées
53300
65/100
2 619 Habitants
Montbizot
72380
65/100
1 841 Habitants
Foussais-Payré
85240
65/100
1 168 Habitants
La Jaudonnière
85110
65/100
670 Habitants
Gesvres
53370
65/100
539 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint Maurice Étusson | 6.3 km | 58/100 | 895 |
| Somloire | 7.5 km | 48/100 | 884 |
| Montilliers | 10.1 km | 49/100 | 1 222 |
| La Plaine | 7.4 km | 41/100 | 1 018 |
| Lys-Haut-Layon | 8.9 km | 32/100 | 7 748 |
| Coron | 8.2 km | 37/100 | 1 603 |
| Les Cerqueux | 11.9 km | 62/100 | 897 |
| Voulmentin | 16.6 km | 52/100 | 1 129 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Paul-du-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-du-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Paul-du-Bois est de 1 316 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Paul-du-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Paul-du-Bois est de 8.3%.
Saint-Paul-du-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Paul-du-Bois obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Paul-du-Bois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Paul-du-Bois est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Paul-du-Bois ? ▶
9 risques sont identifiés à Saint-Paul-du-Bois : Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle.