Foussais-Payré

Commune rurale · 85240 · Pays de la Loire

👥 Population
1 168
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 200 €
📈 90% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Foussais-Payré — Score 65/100.

65
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Foussais-Payré

🏢 Appart. /m²
2 200 €
🏡 Maison /m²
1 136 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 168
2023
📐 Superficie
34.61 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 589 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
589

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
29.10 %
🏢 CFE
0.42 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Foussais-Payré

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
prieuré13e siècle;15e siècle;17e siècle
maison3e quart 16e siècle
four à chaux19e siècle
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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Mervent 5.3 km 52/100 1 063
Xanton-Chassenon 7.5 km 44/100 743
Saint-Hilaire-de-Voust 8.2 km 36/100 642
Vouvant 7.0 km 33/100 829
Saint-Maurice-des-Noues 8.9 km 19/100 642
L'Orbrie 7.0 km 51/100 808

❓ Questions fréquentes sur Foussais-Payré

Quel est le prix au m² à Foussais-Payré ?

Le prix médian au m² à Foussais-Payré est de 2 200 €.

Quel est le rendement locatif à Foussais-Payré ?

Le rendement locatif brut à Foussais-Payré est de 5.4%.

Foussais-Payré est-elle un bon investissement immobilier ?

Foussais-Payré obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Foussais-Payré ?

La classe DPE la plus fréquente à Foussais-Payré est C.

Quels sont les risques naturels à Foussais-Payré ?

11 risques sont identifiés à Foussais-Payré : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.