🎯 Score investissement Faible
Saint-Hilaire-de-Voust — Score 36/100.
36
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Saint-Hilaire-de-Voust
🏡 Maison /m²
1 951 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
642
2023
📐 Superficie
18.82 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 533 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
533
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.15 %
🏢 CFE
0.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-Monts
85160
36/100
8 868 Habitants
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
85800
36/100
8 333 Habitants
Herbignac
44410
36/100
7 224 Habitants
Sainte-Pazanne
44680
36/100
7 201 Habitants
Beaucouzé
49070
36/100
5 732 Habitants
Beauvoir-sur-Mer
85230
36/100
4 035 Habitants
Saint-Léger-de-Linières
49070
36/100
3 866 Habitants
Saint-Georges-sur-Loire
49170
36/100
3 836 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Gâtine | 6.2 km | 43/100 | 501 |
| Le Busseau | 4.8 km | 56/100 | 734 |
| Terval | 7.1 km | 56/100 | 2 147 |
| Saint-Maurice-des-Noues | 5.6 km | 19/100 | 642 |
| Foussais-Payré | 8.2 km | 65/100 | 1 168 |
| Saint-Laurs | 9.0 km | 64/100 | 615 |
| La Châtaigneraie | 9.0 km | 43/100 | 2 600 |
| L'Absie | 9.5 km | 55/100 | 1 047 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-de-Voust
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Voust ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Voust est de 1 951 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Hilaire-de-Voust ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Hilaire-de-Voust est de 5.0%.
Saint-Hilaire-de-Voust est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Hilaire-de-Voust obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Hilaire-de-Voust ? ▶
15 risques sont identifiés à Saint-Hilaire-de-Voust : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Effondrements généralisés.