🎯 Score investissement Faible
Saint-Maurice-des-Noues — Score 19/100.
19
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Maurice-des-Noues
🏢 Appart. /m²
7 160 €
🏡 Maison /m²
1 343 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
68.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
642
2023
📐 Superficie
21.58 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissement minier
Tassements
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 201 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
201
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e moitié 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bousse
72270
19/100
431 Habitants
L'Épine
85740
20/100
1 636 Habitants
Théligny
72320
18/100
215 Habitants
Beaumont-sur-Sarthe
72170
17/100
1 972 Habitants
Saint-Victeur
72130
17/100
432 Habitants
Le Grand-Lucé
72150
22/100
1 949 Habitants
Saint-Denis-d'Anjou
53290
22/100
1 495 Habitants
La Guérinière
85680
22/100
1 377 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Antigny | 3.3 km | 59/100 | 1 027 |
| La Châtaigneraie | 5.4 km | 43/100 | 2 600 |
| Vouvant | 5.3 km | 33/100 | 829 |
| Terval | 6.2 km | 56/100 | 2 147 |
| Mervent | 7.3 km | 52/100 | 1 063 |
| Saint-Hilaire-de-Voust | 5.6 km | 36/100 | 642 |
| Foussais-Payré | 8.9 km | 65/100 | 1 168 |
| Bourneau | 8.4 km | 50/100 | 710 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Maurice-des-Noues
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-des-Noues ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-des-Noues est de 7 160 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Maurice-des-Noues ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Maurice-des-Noues est de 1.5%.
Saint-Maurice-des-Noues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Maurice-des-Noues obtient un score ScorCity de 19/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Maurice-des-Noues ? ▶
14 risques sont identifiés à Saint-Maurice-des-Noues : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Effondrements généralisés.